Stylowo Mieszkaj

Krótki poradnik dla kupujących mieszkanie...

Każda ważna decyzja wymaga przemyślenia i analizy,dziś  podpowiadamy  co należy bezwzględnie sprawdzić przy zakupie mieszkania:

1.Cena-oczywiście każdy szuka najniższej ,ale zawsze porównajmy cenę za metr w danej lokalizacji wśród różnych ofert.Rażąco odbiegające od średniej należy naprawdę dobrze sprawdzić.Co może oznaczać "cenowa okazja"?kłopoty dewelopera(finansowe lub prawne),dyskusyjna lokalizacja budynku(być może w niedalekiej przyszłości w jego pobliżu planowana jest uciążliwa inwestycja),kiepska jakość wykonania mieszkań.

2.Lokalizacja-szczególnie w bardzo dużych miastach,jest to bardzo istotne kryterium wyboru mieszkania.Im bardziej prestiżowa,tym wyższa cena za metr,ale dla wybierającego najważniejsze powinny być następujące elementy:

-łatwość połączenia z resztą miasta

-infrastruktura handlowo-usługowa w rozsądnej odległości(codzienne wożenie dzieci do szkoły lub przedszkola w drugim końcu miasta,może się na wiele lat stać naszym jedynym hobby,nie polecam)

-zerknijmy na plan ogólny zagospodarowania przestrzennego okolicy,czy nie szykuje się jakaś niespodzianka w postaci np.trasy szybkiego ruchu biegnącej pod naszymi przyszłymi oknami.

-bonusem niewątpliwie mogą być tereny zielone i infrastruktura rekraacyjna

3.Projekt mieszkania proponowany przez dewelopera,oczywiście zawsze możemy go trochę zmienić ,ale kładziemy nacisk na słowo "trochę".Oto kilka dobrych i złych rzutów:

 

Oto kontrowersyjny rzut,mamy do czynienie z dużą powierzchnią 56,84 m,a zaproponowano tylko dwa pokoje,duży przedpokój,bardzo dużą łazienkę,nieforemną sypiałnię i pokój dzienny połączony z kuchnią,jedyne co możemy tu zmienić,to po prostu oddzielić kuchnię,reszta jest w zasadzie nie do ruszenia.

 

Następna propozycja ,to skośna ściana na całej długości mieszkania,powodująca,że część pomieszczeń jest nieforemna i nieustawna.Do sypialni i łazienki przechodzi się przez salon  i aneks kuchenny,projektant założył,że duża ilość balkonów i tarasów zrekompensuje niedogodności układu pomieszczeń,jednak ich ilość jest absurdalna,można na nie wyjść praktycznie z każdego pomieszczenia.Jednak nasz klimat ogranicza korzystanie z takiej przyjemności,a utrzymanie w dobrym stanie tak dużych powierzchni zewnętrznych generuje spore koszty.

 

A oto przykład dobrego i przemyślanego rzutu mieszkania,wszystkie pomieszczenia są  w dobrych proporcjach,z przestronnego przedpokoju wchodzimy do wszystkich pokoi,istnieje możliwość oddzielenia aneksu kuchennego od salonu,mamy do dyspozycji jeden duży balkon,którego kształt zapewnia nam słońce o różnych porach dnia.

 

Jeszcze jeden dobry przykład małego mieszkania,ale dobrze zaprojektowanego,nie ma tu straty metrów na komunikację,całość jest zgrabna i funkcjonalna.

5.Zagospodarowanie terenu przy samym budynku.Zorientujmy się ,czy przewidziano jakiś plac zabaw dla dzieci,trochę zieleni,gdzie przewiduje się pojemniki na odpady,w życiu codziennym takie rzeczy mają ogromne znaczenie.

Myślę,że po przeanalizowaniu wszystkich wymienionych wyżej zagadnień,podjęta przez nas decyzja będzie po prostu najlepsza z możliwych.Powodzenia:)

 

Autor:Admin

blog comments powered by Disqus

Media

blog comments powered by Disqus

Wybierz styl dla siebie

BANER-APLIKACJA

 

Partnerzy portalu

logodekoral

 

 

 

logo jysk

 

logo 100308